Deutsche Bauqualität - Reihenhäuser im Grünen 15 Autominuten vom Schwarzen Meer und der nächsten Grosstadt Varna entfernt.
Die erste Reihe mit 5 Häusern wird im Sommer 2022 bezugsfertig.

Es entstehen 15 Reihenhäuser mit großzügigen Grundstückflächen und enormen Weitblick im Grünen. Die Preisen beginnen bei € 89.900 bis €99.900.

Benkovski ist ein kleiner im Grünen gelegener Ort, knapp 10 Minuten südlich von Varna-Stadtmitte entfernt. Der nächstgelegene Strand – Kamchia im Südosten ist ebenfalls 15 Minuten entfernt. Das Dorf entwickelt sich derzeit sehr stark durch die unmittelbare Nähe zu Varna (15 Minuten bis zur Kathedrale). Benkovski wird zum bevorzugten Einzugsgebiet in der Region Varna.

Projekt Beschreibung
Auf einem 4.000 qm großen Grundstück entstehen in 3 Reihen jeweils 5 Reihenhäuser im Teileigentum mit Sondernutzungsrechten von Stellplätzen und Grünflächen. Das Grundstück ist Süd-Ost ausgerichtet und liegt etwas auf der Höhe mit rundum Weitsicht ins Grüne und -etwas entfernt und bei Sonnenschein- mit Meerblick. Die Reihenhäuser werden in Massivbauweise nach deutschen Baustandard errichtet. 

Auf 2 Etagen entstehen 108.96 qm, mit Gartenanteil, WC, BAD, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohn- / Küchenbereich, Terrasse. Den nachfolgenden Plänen können weitere Details entnommen werden.

Innenausbau
Die Reihenhäuser entstehen nach deutschem Baustandard. Eine Möblierung ist nicht vorgesehen. Im WC wird ein Toiletten- und ein Waschbecken installiert. Im Bad ebenfalls ein Toiletten- und ein Waschbecken sowie eine Dusche. Auf Wunsch eine Badewanne. Bad, WC, Eingangs- und Küchenbereich erhalten Fliesen. 

Dämmung bzw. Isolierung deutscher Standart
Schall- und Wärmedämmwert 0,19 W/m2K Das ist der Wärmedurchlässigkeits-Koeffizient. Je niedriger, desto besser. Je kleiner der Wert, desto weniger Kälte pro Quadratmeter und Zeiteinheit kommt durch, oder Wärme im Sommer.
Außenmauer: 25 cm Mauerwerk, 14 cm Isolierung
Auf Bodenplatte: 12 cm Isolierung und 5 cm Estrich

Auf Zwischendecke: 5 cm Isolierung und 5 cm Estrich
Auf dem Dach: 15 cm Isolierung 

Erdgeschoss
Abstellraum 1,54 m2
WC 1,44 m2
Küche 8.55 m2
Wohnen 25,36 m2

Obergeschoss
Flur 6,85 m2
Gästezimmer 10,42 m2
Bad 5,54 m2
Schlafzimmer 16,60 m2

Zahlungsbedingungen
Anzahlung in Höhe von 10% bei Abschluss des Vorvertrages.
Der Rest erfolgt nach Fertigstellung und Schlüsselübergabe.

Die Preise der einzelnen Häuser finden Sie in der Preistabelle unten.

VARNA
Varna ist eine am Schwarzen Meer gelegene Hafenstadt mit ca. 350.000 Einwohnern. Das Leben im Zentrum spielt sich direkt am Meer mit langer Promenade und weitläufiger Fußgängerzone ab. Goldstrand liegt ca. 5 km nördlich. Der Flughafen mit Internationaler Anbindung, befindet sich 8,5 km westlich. WizzAir fliegt neuerdings einige Städte in Deutschland direkt von Varna an. Es ist die drittgrößte Stadt Bulgariens mit dem Wahrzeichen - Kathedrale Maria Himmelfahrt. Varna ist ca. 450 km von Sofia entfernt.