36 ha Ackerland, beste Bodenqualität

Kenn-Nr: 632
Immobilen-Angebote: Verkauf
Immobilien-Angebot: Agrarland Bulgarien
Region: Dobrich
Fläche: 360000 qm
Strukturlage: Meerblick
€ 406 800
Hochwertige arrondierte Agrargrundstücke mit Gesamtgrösse 36 ha, sehr gute Bodenqualität. Schwarzerdeboden, Bodenkategorie 2, 3 und 4 (80 Bodenpunkte nach der deutschen Bonitierung).

Alle Agrargrundstücke liegen in einem Dorf, ca. 40 km nordwestlich von Dobrich, in der besten landwirtschaftlichen Region Bulgariens - Dobrudzha.
Besonders fruchtbare Region zwischen dem Unterlauf der Donau und der Schwarzmeerküste. Seine außergewöhnliche Bodenqualität ("Schwarzerde") machte das Gebiet rundum Dobritsch bereits in vorrömischer Zeit zu einer der üppigsten "Kornkammern" Osteuropas.

Die Ackerflächen werden arrondiert (zusammengelegt) bewirtschaftet.

Der Boden ist zum Anbau von Getreide bestens geeignet.
Der weiche, humusreiche Schwarzerdeboden wird zurzeit zum Anbau von Weizen und Raps genutzt (es gibt jedoch keine Nutzungsbeschränkungen). Kein Wildwuchs!

Kaufpreis 11.300 Euro/ha. Die Pacht in der Region ist ca. 500 Euro/ha pro Jahr.
Rendite ab 4%.

Gute Zufahrt. Zukauf von weiteren Flächen möglich.
Geeignet zu eigener Nutzung oder Verpachtung.
Diese Offerte ist eine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. IMMO CONSULT BG ist berechtigt die Preise zu aktualisieren entsprechend der Preisänderung vom Eigentümer oder der Marktlage.