245 €/m2 Ferienvilla mit Meerblick

Kenn-Nr: 316
Immobilen-Angebote: Verkauf
Immobilien-Angebot: Häuser/Villen Bulgarien
Region: Balchik
Fläche: 403 qm
Grundstück:: 875 qm
Strukturlage: Meerblick
€ 99 000
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 1999
Heizung: Elektroheizung
Fenster: Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Parkplatz: Ja
Möblierung:: voll möbliert
Terrassen: 3
Aussicht: Meerblick
Im Erholungsgebiet von Baltschik, nahe dem Botanischen Garten, nur 700 m vom Sandstrand entfernt, befindet sich diese komfortable Ferienanlage. Die begünstigte Lage auf einem Hügel erlaubt einen herrlichen Panoramablick auf die Schwarzmeerküste und die Umgebung.

Die Ferienvilla verfügt neben zwei Zweibettzimmern, auch über drei komplett eingerichtete Ferienwohnungen mit Balkons (je ca. 55 qm).
Die mit geräumigen Eß-Wohnzimmern mit Schlafcouch, einem Doppelzimmer, DU/WC und einer separaten Küche mit Einbaumöbel, modern und geschmackvoll ausgestat¬teten Ferienwohnungen, bieten für 2-4 Personen aus¬reichend Platz. Zum Einrichtungsstandart gehören Sat.-TV, Telefon, Safe und Elektroheizung.
Mit den angrenzenden Zweibettzimmern können die Ferienwohnungen für zwei weitere Gäste erweitert werden.

Neben der selben Einrichtung wie die Ferienwohnungen, verfügen die Zweibettzimmer mit DU/WC über Minibars, die die Ausstattung vervollständigen.

Die Villa kann auch als Hotel genutzt werden.

Die Wohnfläche der 4-geschossigen Villa beträgt 403 m2. Das Grundstück ist 875 m2 groß.

Aufteilung:
Das Erdgeschoß besteht aus Cafebar mit angrenzendem Speiseraum, 1 Schlafzimmer, 2 Toiletten, Dusche, Waschraum, Lagerraum. (124 m2).

Der 1. Stock besteht aus Office/Rezeption mit Lobby, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse. (93 m2).

Der 2. Stock besteht aus kleinem Korridor, Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und WC; Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer, Eibauküche, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und WC, Terrasse. (93 m2).

Der 3. Stock besteht aus kleinem Korridor, Doppelzimmer mit Bad mit Dusche und WC; Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer, Eibauküche, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und WC, Terrasse. (93 m2).

Dank der Hanglage bietet die Villa noch vom Erdgeschoß einen herrlichen unverbaubaren Blick auf das Meer und die Stadt.

Ursprungspreis 165 000 Euro.

Die „Weiße Stadt", wie das heutige Baltschik wegen seinen beeindruckenden hellen Kalksteinhängen genannt wird, ist einer der malerischsten und romantischste Seebäder der bulgarischen Schwarzmeerküste. 45 km nördlich von Varna, an einer stillen, vor kalten Nordwinden geschützten Bucht gelegen, bietet Baltschik neben ver¬schiedenen Bademöglichkeiten, welche man an einem der mehreren kleineren, feinsandigen Strände und öffentlichen Freischwimmbecken finden kann, auch Schiffsfahrten in die Umgebung an.
Der Ort schafft mit seinen zahlreichen Grünanlagen, dem größten Botanischen Garten Bulgariens und den idyllischen Gassen zum Spazierengehen, ideale Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören außer dem berühmten Schloß der rumänischen Königin, das Historische Museum, die Kirche „Sweti Nikolaj" mit ihren Kunstausstellungen, das Sommertheater und der Fischerhafen. Mit einer Einkaufsstraße, welche am Wochenmarkt vorbei ins Ortszentrum führt, kann Baltschik ebenfalls seinen Gästen aufwarten. Zur Unterhaltung gibt es neben gemütlichen Restaurants mit bulgarischer und internationaler Küche, Cafes, Bars und Diskotheken.

Die Region wurde in den letzten Jahren mit seinem Meer-Golf-Tourismus bekannt und hat den Namen „Bulgarische Golf-Riviera“ bekommen. In der Region wurden 3 Golfplätze gebaut, zwei von denen sind vom weltberühmten Champion Garry Player projektiert.

Die nächst größere Stadt Kavarna (etwa 15 km nördlich) ist für ihre sauberen Sandstrände, nebst Yachthafen ebenso bekannt wie für seine kulturellen Events und Musikveranstaltungen auf internationalem Niveau.
Diese Offerte ist eine Vorinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. IMMO CONSULT BG ist berechtigt die Preise zu aktualisieren entsprechend der Preisänderung vom Eigentümer oder der Marktlage.